Chalet a estrenar en Gan Alacant

Residencial Bahía Fase 2

Preciosos chalets de obra nueva en Gran Alacant.

Memoria de calidades de Bungalows
Cimentación
• Zapatas y correas de hormigón armado, según criterios de estabilidad y durabilidad establecidos por la normativa vigente.
Estructura
• Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales y reticulares.
• Losas de escaleras de hormigón armado.
Cubierta
• Cubierta de teja plana y cubierta transitable en Pl 1ª con aislamiento térmico y lámina impermeabilizante acabado con Pavimento porcelánico.
Fachada
• Fachada con dos terminaciones
o Terminación con mortero raspado y malla en toda su superficie para controlar las fisuraciones según DF
o Terminación con aplacado de material porcelánico según diseño DF
• La configuración del cerramiento de fachada se compone de revestimiento interior de yeso sobre tabique bloque cerámico de 7cm, cámara con aislante térmico EPS y tabique de 11cm de espesor revestido exteriormente con mortero.
Revestimiento interior
• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
• Falsos techos en toda la vivienda.
• Falso techo desmontable en cuartos de baño para colocación y mantenimiento de la instalación de climatización.
Solados y Alicatados
• Pavimento porcelánico rectificado antideslizante de primera calidad en terrazas transitables de vivienda.
• Pavimento porcelánico rectificado de primera calidad en el interior de la vivienda.
• Alicatado porcelánico de primera calidad en baños

Carpintería exterior
• Carpintería de aluminio lacado, con vidrio laminar de seguridad 4+4/cámara/6 mm baja emisividad térmica y motorizadas
• Ventanas en dormitorios con carpintería oscilo batiente.
• Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos al canto, bisagras perno pivotes anti palanca, cortavientos automático, pasador antipánico
Carpintería interior
• Puertas de paso abatibles en DM Hidrófugo y maneta de acero
• Armarios block en dormitorios formado por módulos interiores con cajonera y barra de colgar, balda divisoria para maletero, altura de armarios 240 cms.
Fontanería y saneamiento
• Instalación interior de la vivienda con tubería de material homologado por techo, aislada.
• Sanitarios de porcelana vitrificada y griferías monomando.
• Mueble de baño en cuartos de baño.
• Plato de ducha de resina y perfil bajo para un cómodo acceso.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante Aerotermo cumpliendo con la normativa vigente.
• Renovación de aire en vivienda con aporte desde las zonas secas y extracción desde zonas húmedas hasta cubierta.
• Extracción de humos en cocina.
Electricidad
• La vivienda dispone de instalación eléctrica hasta 9,2 Kw. La potencia de contratación será de 5,5Kw a determinar por el cliente.
• Instalación interior con mecanismos de primera marca. JUNG LS990
• Tomas de televisión en salón, dormitorios y jardín.
• Toma de datos en salón y dormitorio principal.
• Antena comunitaria
• Intercomunicador entre la zona exterior de la urbanización y el interior de viviendas.
Muebles de cocina
• Muebles bajos y altos con tiradores y accesorios
• Bancada de granito o similar y rodapié.
• Fregadero bajo encimera y grifo.
Climatización
• instalación de dos equipos de aire acondicionado con conductos y rejillas de impulsión lineales.

Iluminación
• iluminación led, en fachadas de vivienda y jardín
Electrodomésticos
• Horno
• Placa vitrocerámica de inducción.
• Campana de extracción.
Zona exterior de vivienda
• Zonas pavimentadas de jardín combinando solados porcelánicos y césped artificial.
• Vallado perimetral con muro de bloque de hormigón
• Grifo exterior en zona de jardín.
Urbanización
• Piscina comunitaria y zonas comunes ajardinadas según proyecto.
• Juegos de niños.
• Vial de acceso a viviendas en zona interior de la urbanización.
• Paso peatonal a zona común.
• Antena parabólica.